Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty jest sprzedaż bardzo atrakcyjnej nieruchomości (2 działki) o powierzchni 3864 m2, malowniczo położonej w otulinie Ińskiego Parku Krajobrazowego w gminie Dobrzany.
Na mniejszej działce o powierzchni 1033 m2 znajduje się rozpoczęta budowa domu wg. zmodyfikowanego projektu Pod Papają. Obecny stan zero plus ściany parteru. Dom ma mieć ok 160 m2 powierzchni na dwóch poziomach.
W pobliżu znajduje się kilka jezior (m.in. Jezioro Krzemień i Jezioro Dolice, cenione przez turystów i lokalnych mieszkańców), liczne lasy i łąki o zróżnicowanym ukształtowaniu.
Miejscowość Grabnica jest oddalona od Dobrzan o 4,5 km, do Stargardu ok. 32 km, do Szczecina 75 km.
Teren jest zakrzewiony, na terenie rośnie starodrzew, który tworzy niepowtarzalny klimat parku.
Dla większej działki o pow. 2831 m2 uzyskano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 2 domów jednorodzinnych z wbudowanymi garażami:
- powierzchnia zabudowy do 14%
- budynki jednokondygnacyjne wolnostojące z możliwością adaptacji poddasza użytkowego na mieszkalne jako II kondygnacja w poziomie dachu
- dopuszcza się podpiwniczenie budynków w części lub całości
- dach dwuspadowy, o kącie nachylenia min 30 stopni
- wysokość w kalenicy do 9 m, do 4,5 m do okapu
- szerokość budynku 8 - 15 m
- obowiązująca linia zabudowy 6 m od drogi.
Wjazd na działkę od strony północnej, więc ogród można zaaranżować od słonecznej południowej strony.
Dostępne media: prąd, woda. Odprowadzanie ścieków do zbiorników bezodpływowych do czasu budowy sieci kanalizacji wiejskiej. Ogrzewanie: indywidualne, opalane paliwem stałym, gazowym, płynnym lub energią elektryczną.
Polecamy i zapraszamy do oględzin. Jest to super oferta dla osób chcących zamieszkać na wsi, ale również dla osób myślących o inwestycji w agroturystykę i domki na wynajem dla turystów.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
