Dom na sprzedaż

Szczecin, Pomorzany

4 pokoje
91.30 m²
4 216,87 zł/m2
TDR-DS-1212
Oblicz ratę kredytu

385 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty TDR-DS-1212
Powierzchnia 91,30 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 91,30 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu letniskowy
Bogumiła Ambroziak

Bogumiła Ambroziak

Manager
Nr licencji: 9850

Napisz wiadomość 52 Ofert

Opis nieruchomości

Do sprzedania całoroczny domek letniskowy w budowie(końcowy etap), na terenie KMOZ Marina ( Klub Miłośników Odry Zachodniej Marina- statut Stowarzyszenie)

Budowa odbywa się na pozwolenie na budowę, wydaną dla Klubu . Budowa rozpoczęła się we wrześniu 2021r.
Aby móc posiadać domek trzeba być członkiem tego Stowarzyszenia, przy sprzedaży byłoby przepisanie członkostwa
Prawo do gruntu- dzierżawa od Mariny ( planowany wykup gruntu od Miasta). Marina jako Stowarzyszenie dzierżawi cały teren  od Urzędu Miasta Szczecin.
Domek w konstrukcji drewnianej całoroczny. Wszystkie instalacje ( elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacja, szambo) zrobione sprawne w 100%
Projekt kuchni zrobiony- aranżacje dostępne na życzenie. Wyprowadzone jest w kuchni oświetlenie , woda i prąd pod ten projekt.
Płyta na której posadowiony jest dom ma wymiar 8x8 m,  domek ma powierzchnię ok 56mkw  parter plus taras ,  I piętro mniej z uwagi na skosy.
Dwa niezależne ( parter,piętro)  klimatyzatory montowane w 2022r praktycznie nie używane, Ważne!:  każdy klimatyzator może działać samodzielnie, nie jest to klimatyzator dual z dwoma jednostkami.
Na parterze kominek na drewnno.W domu rozprowadzone są  instalacje pod internet i TV.
Kierownik budowy jest ( i jest już opłacony).
Opłaty:
- składka członkowska miesięcznie 200 zł
-czynsz za dzierżawę  miesięczny 284 zł, 
-2 x w miesiącu dyżur dzienny jako Bosman  w godzinach 9-20 ( polega to na otwieraniu bramy wjazdowej)
- podatek od nieruchomości rocznie ok 559 zł.
-  obowiązek odpracowania 50 godzin prac społecznych rocznie, lub opłata 15 zł za 1 h nieprzepracowaną.
Marina bardzo ładnie zagospodarowana, możliwość trzymania łódki.

 

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
16 9
Niepoprawny wynik