Opis nieruchomości
Do sprzedania dom w nowoczesnym kompleksie energooszczędnych domów jednorodzinnych. Zaledwie 7,5 km do Centrum Szczecina (10 minut jazdy samochodem).
Powierzchnia nieruchomości wynosi 156 m2, składają się na nią:
Przedsionek (8,4 m2), pomieszczenie gospodarcze i kotłownia (5,4 m2), gabinet (8,5 m2), kuchnia (11, m2), jadalnia (12,6 m2), pokój dzienny (26,4 m2), wc/łazienka (2,25 m2), sypialnia
(13,8 m2), garderoba (5,4 m2), łazienka (9,6 m2), druga sypialnia (15,2 m2), garderoba (4,02 m2), trzecia sypialnia (19,3 m2), garderoba (4,02 m2)
W budynku garaż o powierzchni 23 m2 i zadaszona wiata na dodatkowe auto.
Obecnie domy są w stanie surowym, po podpisaniu umowy deweloperskiej nabywca może dokonać tzw. zmian lokatorskich w obrębie ścian działowych, instalacji elektrycznych i sanitarnych.
Konstrukcja budynku:
Monolityczne fundamenty żelbetowe. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ściany nośne i działowe z bloczków silikatowych. Stropy żelbetowe, monolityczne. Dach drewniany z elementami konstrukcji stalowej.
Wykończenie zewnętrzne:
Elewacja w technice lekkiej-mokrej (ETICS), w części pokryta płytką klinkierową.
Dach pokryty dachówką ceramiczną płaską. Obróbki blacharskie – blacha powlekana.
Balustrady portfenetrów stalowe ocynkowane i malowane proszkowo.
Wykończenie wewnętrzne:
- Ściana oddzielająca pomieszczenie garażu od pozostałej części budynku docieplona styropianem i pokryta wyprawą tynkarską.
- Ściany wewnętrzne murowane pokryte tynkiem gipsowym lub cementowym w pomieszczeniach mokrych.
- Sufit w garażu docieplony styropianem i pokryty wyprawą tynkarską.
- Strop nad parterem pokryty tynkiem gipsowym.
- Zabudowa konstrukcji drewnianej poddasza – płyty g-k na pojedynczym stelażu mocowanym do krokwi.
- Posadzka w garażu cementowa dozbrojona siatką z prętów zbrojeniowych.
- Posadzki na gruncie i na poddaszu cementowe zatarte na ostro w systemie ogrzewania podłogowego.
- Drzwi wejściowe drewniane antywłamaniowe.
Budynek mieszkalny jednorodzinny wykonany w standardzie deweloperskim według poniższego zakresu i standardu prac wykończeniowych:
- Kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (bez opraw oświetleniowych sufitowych i kinkietowych), szafką z bezpiecznikami (w domu) oraz skrzynką ZK ustawioną na granicy działki, rozdzielnica mieszkaniowa natynkowa.
- Instalacja wody zimnej i ciepłej:
• zakończona zakorkowanymi podejściami pod przybory sanitarne.
• w łazienkach – w przypadku ścian murowanych instalacja rozprowadzona podtynkowo w posadzce i ścianach; w przypadku ścian żelbetowych instalacja rozprowadzona natynkowo od posadzki po ścianach, bez zabudowy.
• w kuchniach – instalacja rozprowadzona natynkowo od posadzki po ścianach, bez zabudowy.
• opomiarowanie – indywidualny wodomierz zlokalizowany w pomieszczeniu kotłowni.
• bez białego montażu (armatury).
- Instalacja kanalizacji sanitarnej rozprowadzona po ścianach, bez zabudowy.
- Kompletna instalacja ogrzewania podłogowego.
- Wentylacja:
• mechaniczna nawiewno - wywiewna z odzyskiem ciepła;
• w garażu wentylacja grawitacyjna;
• instalacja wentylacji z akcesoriami bez zabudowy.
- Ogrodzenie frontowe betonowe wypełnione elementami ażurowymi stalowymi ocynkowanymi malowanymi proszkowo z bramami i furtkami.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
