Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją powstałą w miejscowości Dobra.

Dostępny ostatni dom w zabudowie bliźniaczej z największą działką o powierzchni ok. 678 m2.
Komfortowy i funkcjonalny, położony w cichej i spokojnej okolicy z pięknym widokiem, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Ze strony technicznej dużym atutem w/w inwestycji jest system rekuperacji, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, trzy-szybowe okna w każdym pomieszczeniu, brama garażowa sterowana z pilota. 

W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska.
Aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie zezwala na zabudowę działek sąsiednich, dzięki temu w cenie domu, otrzymujemy bezcenny widok.  

Szczegółowy standard wykończenia:

• Fundamenty – ławy fundamentowe z betonu C20/25
• Ściany nośne – z bloczków betonowych gr. 24 cm i bloczków silikatowych gr. 18 cm
• Ściany działowe – z bloczków silikatowych
• Strop – technologii żelbetowej
• Konstrukcja dachu – więźba drewniana
• Ściany zewnętrzne – tynk strukturalny silikonowy
• Dach – blacha powlekana (na rąbek)
• Ściany wewnętrzne – tynk gipsowy
• Podłogi – posadzka betonowa
• Instalacja elektryczna: -kompletna z osprzętem (bez opraw oświetleniowych sufitowych), szafką z bezpiecznikami ;-rozdzielnica mieszkaniowa; -instalacja gniazd i oświetlenia podtynkowa; -gniazda i wyłączniki oświetlenia wykonane w systemie ramkowym; -podejście do kuchenki zakończone puszką; -instalacyjną podtynkową; -dzwonek elektryczny, przycisk przy drzwiach wejściowych
• Instalacja wody zimnej i ciepłej: -zakończona zakorkowanymi podejściami pod przybory sanitarne w łazienkach – w przypadku ścian murowanych; -instalacja rozprowadzona podtynkowo w ścianach i posadzce; w kuchniach – instalacja rozprowadzona natynkowo od posadzki po ścianach, bez zabudowy; -opomiarowanie – indywidualny wodomierz zlokalizowany w studni przed budynkiem; -podejście wody do miski ustępowej wykonane natynkowo na wysokości przystosowanej do montażu spłuczki podtynkowej na stelażu; -bez białego montażu (armatury).
• Instalacja kanalizacji sanitarnej: -rozprowadzona po ścianach, bez zabudowy; -rura kanalizacyjna fi 110- przyłącze miski ustępowej, prowadzona nad posadzką i przy ścianie, co wymaga późniejszej zabudowy przez Użytkownika
• Instalacja C.O kompletna – ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy w łazience,
• Instalacja domofonowa nie podłączona do sieci,
• Instalacja internetowa: -4 gniazda internetowe – po jednym w każdym pokoju; -instalacja zakończona w szafce multimedialnej; -wyprowadzona mikrorurka do światłowodu przed budynek (bez światłowodu)
• Instalacja telewizji naziemnej i satelitarnej: -zbiorcza instalacja telewizyjna służąca do przekazywania programów cyfrowej telewizji naziemnej DVB-T,  radiofonii oraz cyfrowej telewizji satelitarnej; Ułożona instalacja, brak anten; -nie podłączona do sieci; -4 gniazda TV-SAT – – po jednym w każdym pokoju; -instalacja zakończona w szafce multimedialnej
• Drzwi wejściowe: -jednoskrzydłowe antywłamaniowe
• Drzwi wewnątrzlokalowe w zakresie przyszłych użytkowników.
• Okna i drzwi tarasowe: -Okna dwukomorowe trójszybowe; -Skrzydła rozsuwane typu HS (tarasowe) i otwierano – uchylne; -Współczynnik przenikania ciepła wg WT2021; -Od strony zewnętrznej w kolorze antracytowym, od strony wewnętrznej w kolorze białym
• Parapety: -Zewnętrzne – z blachy stalowej w kolorze antracytowym; -Wewnętrzne – W zakresie przyszłych użytkowników
• Zagospodarowanie terenu: -podjazd i dojście do budynku wykonane z kostki brukowej; -teren ogrodzony siatką panelową; -teren wyrównany – grunt rodzimy.