Dom na sprzedaż

Rewal (gw), Pobierowo

176.77 m²
5 934,26 zł/m2
4KAT-DS-22375
Oblicz ratę kredytu

1 049 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty 4KAT-DS-22375
Powierzchnia 176,77 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 146,88 m²
Powierzchnia działki [m2] 756 m²
Rodzaj domu dwurodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż brak
Okna częściowo wymienione
Instalacje niewymienione
Balkon brak
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1930
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Prąd jest
vir_oferta_odlegloscplaza_linia tak
Bogumiła Ambroziak

Bogumiła Ambroziak

Manager
Nr licencji: 9850

Napisz wiadomość 52 Ofert

Opis nieruchomości

W swojej ofercie posiadamy klimatyczną i z ogromnym potencjałem nieruchomość znajdującą się w rewelacyjnej lokalizacji w nadmorskiej miejscowości wypoczynkowej  w północno-zachodniej Polsce, Pobierowo, powiat gryficki, gmina Rewal. 

Inwestycja zlokalizowana jest jedyne 1000 m od morza w kameralnej części Pobierowa. 

Cały dom składa się z 2 lokali mieszkalnych - przedmiotem niniejszej oferty jest lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 176,77 m2 ( w tym piwnica - 29,89 m2).
Dodatkowym atutem są  skosy do wykorzystania (możliwość adaptacji strychu) co zdecydowanie zwiększy metraż i możliwości aranżacyjne inwestycji. 

Na parterze  znajdą Państwo 3 duże pokoje z zachowanymi drewnianymi deskami oraz piecami kaflowymi, kuchnię, łazienkę, spiżarnię i korytarz. 
Na poddaszu są  obecnie 4 mniejsze pokoje i duża otwarta przestrzeń do własnej aranżacji. 

W 2022 wymieniono dach wraz z konstrukcją, wykonano lukarnę od strony ogrodu, wstawiono w lukarnach nowe okna. W 2024 roku wymieniono wszystkie okna na nowe. 

Dom jest do generalnego remontu, do wymiany instalacja elektryczna, ściany do  wyrównania i tynkowania. Nieruchomość daje ogromne możliwości zagospodarowania - pokoje są jasne i przestronne. Możliwość zrobienia kilku apartamentów jako inwestycja na wynajem. 

Sąsiadujący lokal mieszkalny znajduje się  na parterze (kawalerka) z niezależnym wejściem bezpośrednio ze swojej działki- Sąsiad partycypuje w kosztach remontów części wspólnych np. dachu, elewacji itp. w wysokości 14%.

Uzbrojenie:
energia, woda, kanalizacja miejska, gaz w drodze (złożono wniosek o warunki przyłączenia). 

Działka o powierzchni 756 m2 jest własnością Sprzedającego. Rozwojowa, płaska, ogrodzona, z możliwością zabudowy pod usługi turystyczne, domki itp. 

Spokojna okolica, a jednocześnie bardzo blisko morza i wszystkich atrakcji. Idealne miejsce do zamieszkania jak i inwestycyjnie. 

Polecam i serdecznie zapraszam do kontaktu (od pon. - pt w godz. 8-17 ta).

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie nieruchomości.


 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
30 5
Niepoprawny wynik