Opis nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁEK BUDOWLANYCH

Dołuje, ul. Jesienny Sad – Gmina Dobra

Lokalizacja

Na sprzedaż oferujemy 7 atrakcyjnych działek budowlanych położonych w miejscowości Dołuje, przy ulicy Jesienny Sad, w gminie Dobra (powiat policki).
Teren znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Szczecina (ok. 15 min) oraz w pobliżu granicy polsko-niemieckiej.
W sąsiedztwie znajduje się nowoczesna zabudowa jednorodzinna, las oraz tereny rekreacyjne.

Dostępne działki

???? Cena: 350 zł/m²
Ceny poszczególnych działek podane powyżej. Możliwość negocjacji przy zakupie więcej niż jednej działki.

 Warunki zabudowy

Działki objęte są decyzją o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację inwestycji polegającej na budowie wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Parametry zabudowy:

• maksymalna wysokość budynku: do 9 m,

• dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 35–50°,

• powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,

• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,

• dopuszczalne garaże w bryle budynku.

 Media i infrastruktura

Bezpośrednio przy działkach:

• woda – sieć wodociągowa,

• kanalizacja sanitarna,

• energia elektryczna,

• gaz,

• droga dojazdowa – działka nr 116 (droga powiatowa),

• światłowód w okolicy.

Teren płaski, uzbrojony, gotowy do rozpoczęcia budowy.

Stan prawny

• pełna własność,

• brak obciążeń hipotecznych,

• działki z wydanymi warunkami zabudowy,

• dostęp do drogi publicznej.

Atuty lokalizacji

✅ Cicha, spokojna okolica – idealna dla rodzin,
✅ Bliskość Szczecina i granicy z Niemcami,
✅ Dostęp do mediów,
✅ Gotowe warunki zabudowy,
✅ Wysoki potencjał inwestycyjny.

Cena do negocjacji
Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie