Lokal na sprzedaż Świnoujście , Warszów

Opis nieruchomości

Na sprzedaż Tawerna „Pod Żaglami” zlokalizowana w dzielnicy Marina w Świnoujściu, przy ul. Barlickiego. To znane i rozpoznawalne miejsce, bardzo dobrze kojarzone przez lokalnych mieszkańców, z ugruntowaną pozycją na rynku gastronomicznym. Lokal jest w pełni przygotowany do przejęcia i dalszego prowadzenia działalności.

Tawerna wykończona została w nadmorskim stylu, z dominującymi elementami drewna w odcieniach ciemnego koloru, które podkreślają żeglarski klimat wnętrza i tworzą spójną, ciepłą atmosferę. Restauracja może jednocześnie przyjąć około 30 gości, a w sezonie letnim dodatkowe 8 miejsc dostępnych jest w ogródku zewnętrznym.

Lokal posiada dużą, przeszkloną witrynę, która zapewnia świetną ekspozycję i widoczność. Od lat funkcjonuje jako restauracja generująca wysokie obroty, co stanowi realny potencjał do dalszego rozwoju dla nowego właściciela. Tawerna sprzedawana jest jako gotowy biznes – cały sprzęt gastronomiczny, meble oraz know-how pozostają do dyspozycji kupującego.

Na wyposażeniu znajduje się m.in. piec konwekcyjny marki Hendi, profesjonalny piec do pizzy używany tylko przez jeden sezon letni, umożliwiający przygotowanie ośmiu pizz jednocześnie, chłodziarki i zamrażarki, stoły robocze ze stali nierdzewnej, a także pełne zaplecze gastronomiczne. Lokal wyposażony jest w wentylację, klimatyzację, kurtynę powietrzną oraz nagłośnienie. Dodatkowym atutem są dwa miejsca parkingowe z tyłu budynku, przeznaczone dla dostawców.

Powierzchnia lokalu wynosi około 72–73 m², zaplecze około 9 m². Koszt czynszu to około 944 zł miesięcznie.

Nieruchomość znajduje się w przemysłowo-portowej części Świnoujścia, w pobliżu latarni morskiej oraz portu, do którego możliwe jest dopłynięcie również ze Skandynawii. Lokalizacja ta od lat przyciąga zarówno mieszkańców, jak i osoby związane z ruchem portowym.

Pod względem inwestycyjnym przygotowany został projekt budowlany umożliwiający podział lokalu na dwa odrębne mieszkania, co czyni ofertę atrakcyjną także jako inwestycję mieszkaniową lub pod wynajem.

Jest to idealna propozycja biznesowa zarówno dla doświadczonego restauratora, jak i dla osoby rozpoczynającej działalność gastronomiczną, poszukującej gotowego i sprawdzonego miejsca.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.