Opis nieruchomości

Ustawne 2 pokoje z loggią przy Rondzie Kołłątaja – idealny start lub pewna inwestycja

Szukasz funkcjonalnego pierwszego mieszkania w świetnie skomunikowanym punkcie Szczecina, a może pewnej nieruchomości pod wynajem? To dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,06 m² na pierwszym piętrze łączy wygodny układ pomieszczeń z wyjątkowo dogodną lokalizacją. Gotowe do zamieszkania.

Okolica i budynek – to, czego nie widać na zdjęciach

Mieszkanie znajduje się przy ul. Ks. Jana Długosza 8. Budynek przeszedł gruntowny remont elewacji oraz dachu, co przekłada się na dobrą izolację termiczną i estetykę obiektu. Dużym atutem jest kameralny charakter klatki – na każdym piętrze znajdują się tylko dwa lokale, co gwarantuje ciszę, spokój i brak sąsiedzkiego zgiełku. Zarządzanie sprawuje sprawdzony zarządca „Perfekt”.

Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. Zaledwie 2 minuty pieszo dzielą Cię od Ronda Kołłątaja – jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w mieście. W ścisłym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, rynek Manhattan, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien (wschód-zachód), dzięki czemu wnętrza są jasne i przewietrzane naturalnym ciągiem powietrza przez cały dzień.

Układ i parametry nieruchomości

Mieszkanie o powierzchni 44,06 m² składa się z:

• Salonu (ok. 16,5 m²) – przestronnego i ustawnego, z bezpośrednim wyjściem na zamkniętą loggię,

• Sypialni (ok. 12 m²) – cichej i dającej pełne możliwości aranżacji strefy wypoczynku,

• Otwartej kuchni (ok. 6 m²) – połączonej funkcjonalnie ze strefą dzienną,

• Łazienki (ok. 4,5 m²),

• Osobnego WC (ok. 1,5 m²),

• Korytarza z pojemną szafą.

Informacje techniczne i opłaty:

• Piętro: 1 z 4.

• Stolarka okienna: PCV.

• Ogrzewanie: z sieci miejskiej.

• Ciepła woda: podgrzewana piecykiem gazowym.

• Czynsz: ok. 743 zł (zawiera zaliczki na media oraz fundusz remontowy).

• Do mieszkania przynależy piwnica.

Często zadawane pytania (Q&A)

Czy dojazd do centrum i na uczelnie jest wygodny bez samochodu? Tak. Odległość 2 minut pieszo od Ronda Kołłątaja zapewnia bezpośrednie połączenie tramwajowe i autobusowe z każdą dzielnicą Szczecina, w tym ze ścisłym centrum oraz uczelniami wyższymi.

Czy budynek wymaga dodatkowych nakładów finansowych ze strony wspólnoty? Nie. Elewacja i dach zostały niedawno wyremontowane, a budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Przekłada się to na stabilność czynszu i bezpieczeństwo inwestycji.

Jak wygląda kwestia przechowywania rzeczy i codziennej wygody? W przedpokoju znajduje się pojemna szafa, a dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia przynależna piwnica oraz zamknięta loggia, która sprawdza się także jako przestrzeń do przechowywania rowerów czy sprzętu sezonowego.

Zadzwoń i umów się na prezentację

Chcesz przekonać się, jak to mieszkanie sprawdzi się w Twoich planach życiowych lub inwestycyjnych? Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać szczegółowe informacje i zarezerwować dogodny termin prezentacji.

Opis wspierany przez AI.