Opis nieruchomości

Funkcjonalne i wyremontowane 2 pokoje na szczecińskim Pogodnie

Poszukujesz pierwszego, własnego mieszkania bez konieczności przechodzenia przez stresujący remont i ryzyka przekroczenia założonego budżetu? Lub zależy Ci na spokojnej, cichej lokalizacji i mieszkaniu dostosowanym dla osób starszych ?

To wyremontowane, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na parterze w kameralnej, niskiej zabudowie na renomowanym Pogodnie, stanowi świetną odpowiedź na Twoje potrzeby. Gotowe do natychmiastowego wprowadzenia, z wymienionymi wszystkimi instalacjami oraz spółdzielczo-własnościowym prawem do lokalu (z możliwością zakupu przez osoby spoza UE), pozwoli Ci wejść w nowy etap bez dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach

Większość kluczowych zalet tej nieruchomości docenisz podczas codziennego użytkowania:

• Kompleksowa modernizacja: W lokalu wymieniono na nowe wszystkie instalacje (elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną) i zamontowano okna PCV. Gwarantuje to spokój, bezpieczeństwo i brak niespodziewanych wydatków na lata.

• Wygoda parteru: Usytuowanie na parterze niskiego, kameralnego budynku zapewnia wysoki komfort na co dzień – zapomnij o uciążliwym wnoszeniu ciężkich zakupów czy walizek po schodach.

• Porządek i dużo miejsca do przechowywania: Przemyślana przestrzeń w korytarzu z dedykowanym miejscem na pojemne szafy oraz duża szafa w sypialni pozwalają na wygodne usystematyzowanie wszystkich rzeczy bez utraty cennego metrażu.

• Możliwość dokupienia garażu: Do nieruchomości istnieje możliwość dokupienia dużego, zamykanego garażu znajdującego się na osobnej Księdze Wieczystej w cenie 50 000 zł.

Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń

Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i codziennej wygodzie:

• Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna, idealna do odpoczynku po pracy oraz wspólnego spędzania czasu, połączona z kompletnie wyposażoną kuchnią.

• Sypialnia: Ustawna i cicha, wyposażona w pojemną, dużą szafę w zabudowie.

• Łazienka: Wyremontowana, z wygodną kabiną prysznicową.

• Korytarz: Funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna z wydzielonym miejscem do przechowywania.

Cichy i kameralny budynek

Mieszkanie mieści się w niskim, zadbanym budynku, co przekłada się na kameralną atmosferę, brak anonimowości oraz ciszę i spokój. Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu bez przeszkód umożliwia sprawne przeprowadzenie transakcji zakupu także przez obywateli spoza Unii Europejskiej.

Pogodno – prestiż, zielona cisza i doskonała komunikacja

Pogodno od lat uznawane jest za jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina. Lokalizacja ta perfekcyjnie łączy miejską wygodę z osiedlowym spokojem. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz punkty medyczne. W niedalekiej odległości od budynku zlokalizowane są przystanki autobusowe, co zapewnia szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta oraz szczecińskich uczelni.

Opłaty miesięczne

Miesięczny czynsz administracyjny do spółdzielni wynosi około 450 zł. Dodatkowe opłaty stanowią jedynie gaz i prąd rozliczane według rzeczywistego zużycia.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ) – odpowiada Twój Agent

1. Czy przy zakupie pierwszego mieszkania na kredyt pomożecie nam sprawnie przejść przez całą procedurę bankową?

Jak najbardziej. Doskonale wiemy, że formalności kredytowe i procedura bankowa bywają stresujące. W ramach współpracy bezpłatnie połączymy Państwa z naszym sprawdzonym ekspertem kredytowym, który zbada zdolność, pomoże wybrać optymalną ofertę bankową oraz zabezpieczy proces tak, aby podpisanie umowy przedwstępnej i przekazanie zadatku było w 100% bezpieczne.

2. Czy osoba nieposiadająca obywatelstwa kraju UE może nabyć to mieszkanie bez zgody MSWiA?

Tak. Stan prawny lokalu to spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu. Oznacza to, że osoby pochodzące spoza Unii Europejskiej (np. z Ukrainy czy Białorusi) mogą nabyć to mieszkanie bezpośrednio u notariusza, bez konieczności oczekiwania na długotrwałe zezwolenie z Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.

3. Czy kupno garażu jest obligatoryjne przy zakupie mieszkania?

Nie, garaż posiada osobną Księgę Wieczystą i jego zakup za kwotę 50 000 zł jest opcjonalny. Jeśli nie potrzebują Państwo garażu, można zakupić samo mieszkanie. Istnieje również możliwość zakupu garażu pod cel inwestycyjny i jego późniejszego wynajmu.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję to mieszkanie na żywo. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia dogodnego terminu prezentacji!

Opis wspierany przez AI.

Oferta na wyłączność.