Mieszkanie na sprzedaż Szczecin, Śródmieście, Ściegiennego
650 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | LNI-MS-188 |
| Powierzchnia | 70,04 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 70,04 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Liczba sypialni | 5 |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Technologia budowlana | cegła |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | gaz, prąd |
| Piętro | parter |
| Stan lokalu | bardzo dobry |
| Mies. czynsz admin. | 420 PLN |
| Okna | PCV |
| Instalacje | wymienione |
| Rok budowy | 1930 |
| Gaz | jest |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
| Umeblowanie | do uzgodnienia |
| Alarm | tak |
| Usytuowanie | dwustronne |
| piwnica | tak |
| Pomieszczenia | |
| Liczba WC | 1 |
Opis nieruchomości
Mieszkanie / lokal usługowy na sprzedaż – Szczecin, Śródmieście, ul. Ściegiennego
Na sprzedaż lokal usługowy/mieszkalny o powierzchni 70,04 m², położony na parterze zadbanej kamienicy w Śródmieściu Szczecina, przy ul. Ściegiennego.
Lokal został przrkształcony w uzytkowy z mieszkania i od lat wykorzystywany jako kancelaria, Isnieje możliwość wtórnego przeksztalcenia na lokal mieszkalny.i stworzenie pięknegp, dużego mieszkania. Utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do dalszej pracy bez konieczności inwestowania.
To miejsce idealne dla działalności wymagającej spokoju, prywatności i dobrej dostępności dla klientów.
Świetnie sprawdzi się jako:
- kancelaria notarialna lub adwokacka
- biuro doradcze
- gabinety medyczne
- gabinet psychologii / psychoterapii
- inna działalność usługowa
Układ i funkcjonalność:
- 3 niezależne pokoje – obecnie funkcjonujące jako gabinety
- recepcja / część obsługi klienta
- zaplecze socjalne
- toaleta
Układ czytelny i wygodny, łatwy do ewentualnej adaptacji pod inną branżę.
Najważniejsze atuty:
- Parter – wygodny dostęp dla klientów
- Okna od ulicy – dobra widoczność i naturalne światło
- Lokal usługowy – brak ograniczeń jak przy mieszkaniu
- Kapitalny remont w 2014 roku – wymienione wszystkie instalacje
- Lokal zadbany, regularnie odświeżany
- Możliwość rozpoczęcia działalności od razu
- Ogrzewanie gazowe
- Niskie koszty utrzymania – czynsz z funduszem remontowym ok. 420 zł
- Piwnica
- Możliwość przejęcia obecnych najemców – opcja idealna dla inwestora, lokal zarabia od pierwszego dnia
To stabilny, dobrze utrzymany lokal w sprawdzonej lokalizacji.
Dobry zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i jako inwestycja z gotowym najemcą.
Zadzwoń i umów się na prezentację
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Manager